Investissement Locatif en Pologne. Clé en main.
Investissement Locatif Pologne est le 1er site spécialisé dans l’investissement immobilier en Pologne. Investissement immobilier à Varsovie, Wroclaw, Lodz, Poznan, Gdansk et Cracovie.
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Bureau: ul. Koszykowa 49a local 17 00-659 Varsovie
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rentabilité et Patrimoine
Notre mission est de dénicher pour vous des biens ayant un potentiel de rentabilité et aussi patrimoniale.
à partir de 60 000 Euros*
Nous proposons des investissements à partir de 60 000 €. *hors frais d’acte notarié, éventuelle taxes, et hors nos honoraires.
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Nous vous offrons un suivi personnalisé. Rendement locatif optimisé.
En fonction de votre budget, ainsi que de votre cible, nous vous proposons des offres d’investissement qui vous correspondent.
Une fiscalité avantageuse et compétitive.
La Pologne offre de nombreux avantages fiscaux dans l’immobilier pour les investisseurs. Que ce soit les frais de notaires, ainsi que la taxe foncière, en passant par la revente du bien immobilier, découvrez dès maintenant l’ensemble des avantages à investir en Pologne.
Nos dernières offres d’investissement locatif en Pologne
Prix d’entrée: 60 000 euros – hors frais de notaire et hors honoraires d’agences.
Offre sur Varsovie
Varsovie est la plus grande ville de Pologne. Capitale de la Pologne, Varsovie attire de nombreuses multinationales. Varsovie est la 9ème ville d’Europe.
Population: 1 700 000 hab.
Agglomération: 3 000 000 hab.
137 000 € / 567 000 PLN
VENDU
58m2 • Meublé • Vendu avec locataire
Loyer mensuel: 1080 € / 4500 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 12 960 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 300 € par an
Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net
Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: VARSOVIE
135 000 € / 559 000 PLN
VENDU
63m2 • Meublé • Vendu avec locataire
Loyer mensuel: 1096 € / 4550 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 13 150 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: Environ 300 € par an
Rendement locatif possible:
Estimation 8 % à 9,5% net
Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: Varsovie
Offre sur Łódź
Łódź est la troisième plus grande ville de Pologne. Se situant à 1h15 en voiture ou en train de Varsovie, Łódź attire de nombreuses multinationales.
Population: 698 000 hab.
Agglomération: 1 050 000 hab.
110 200 € / 468 000 PLN
92m2 • Meublé • Vendu avec locataire
Loyer mensuel garantie: 682 € / 2900 PLN
Loyer annuel: 8 184 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 300 € par an
Rendement locatif garantie:
6,5% NET GARANTIE
Pas d’impôt sur la rente locative:
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Le bien est vendu avec l’option de revenue garantie
Ville: LODZ
65 000 € / 275 000 PLN
VENDU
46,50m2 • Meublé • Vendu avec locataire
Loyer mensuel garantie: 376 € / 1600 PLN
Loyer annuel: 4 512 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: Environ 100 € par an
Rendement locatif garantie:
6,2% NET GARANTIE
Pas d’impôt sur la rente locative:
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Le bien est vendu avec l’option de revenue garantie
Ville: Varsovie
Offre sur Wrocław
Wrocław est la quatrième plus grande ville de Pologne. Wrocław se situe à 4h00 de Varsovie et de Prague.
Population: 632 067 hab.
Agglomération: 1 120 000 hab.
118 100 € / 490 000 PLN
VENDU
76m2 • Meublé
Loyer mensuel: 960 € / 4000 PLN hors charges
Loyer annuel: 11 520 € / 48 000 PLN
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 30 € par an
Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Proche centre ville
Ville: WROCŁAW
135 000 € / 560 000 PLN
VENDU
97m2 • Meublé
Loyer mensuel: Environ 1035 € / 4300 PLN hors charges
Loyer annuel: Environ 12 420 € / 51 600 PLN
Frais de notaire: 1%
Taxe foncière: 30 € par an
Rendement locatif possible:
Estimation 8% à 9,5% net
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans
Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans
Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Proche centre ville
Ville: WROCŁAW
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Un service méthodiquement conçu pour les investisseurs
Fort de notre expérience sur le marché immobilier grâce à notre plateforme immobilière rentflatPOLAND, nous avons développé la formule idéale pour les personnes intéressées à investir en Pologne.
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