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Investissement Locatif en Pologne. Clé en main.

Investissement Locatif Pologne est le 1er site spécialisé dans l’investissement immobilier en Pologne. Investissement immobilier à Varsovie, Wroclaw, Lodz, Poznan, Gdansk et Cracovie.

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Tel: +48 664 937 338
Email: contact@investissement-locatif-pologne.com
Bureau: ul. Koszykowa 49a local 17  00-659 Varsovie

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rentabilité et Patrimoine

Notre mission est de dénicher pour vous des biens ayant un potentiel de rentabilité et aussi patrimoniale.

à partir de 60 000 Euros*

Nous proposons des investissements à partir de 60 000 €. *hors frais d’acte notarié, éventuelle taxes, et hors nos honoraires.

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Nous vous offrons un suivi personnalisé.  Rendement locatif optimisé.

En fonction de votre budget, ainsi que de votre cible, nous vous proposons des offres d’investissement qui vous correspondent.

Une fiscalité avantageuse et compétitive.

La Pologne offre de nombreux avantages fiscaux dans l’immobilier pour les investisseurs. Que ce soit les frais de notaires, ainsi que la taxe foncière, en passant par la revente du bien immobilier, découvrez dès maintenant l’ensemble des avantages à investir en Pologne.

Nos dernières offres d’investissement locatif en Pologne

Prix d’entrée: 60 000 euros – hors frais de notaire et hors honoraires d’agences.

 

Offre sur Varsovie

Varsovie est la plus grande ville de Pologne. Capitale de la Pologne, Varsovie attire de nombreuses multinationales. Varsovie est la 9ème ville d’Europe.

Population: 1 700 000 hab.
Agglomération: 3 000 000 hab.

5 chambres – 2 salles de bains

137 000  € / 567 000 PLN
VENDU

58m2 •  Meublé  •  Vendu avec locataire

Loyer mensuel:  1080 € / 4500 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 12 960 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 300 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net

Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: VARSOVIE

6 chambres – 2 salles de bains

135 000  € / 559 000 PLN
VENDU

63m2 • Meublé • Vendu avec locataire

Loyer mensuel: 1096 €  / 4550 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 13 150 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: Environ 300 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 8 %  à 9,5% net

Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: Varsovie

Offre sur Łódź

Łódź est la troisième plus grande ville de Pologne. Se situant à 1h15 en voiture ou en train de Varsovie, Łódź attire de nombreuses multinationales.

Population: 698 000 hab.
Agglomération: 1 050 000 hab.

5 chambres – 2 salles de bains

110 200  € / 468 000 PLN

92m2 •  Meublé  •  Vendu avec locataire

Loyer mensuel garantie:  682 € / 2900 PLN 
Loyer annuel: 8 184 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 300 € par an

Rendement locatif garantie:
6,5% NET GARANTIE

Pas d’impôt sur la rente locative:
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Le bien est vendu avec l’option de revenue garantie
Ville: LODZ

4 chambres – 1 salle de bain

65 000  € / 275 000 PLN
VENDU

46,50m2 • Meublé • Vendu avec locataire

Loyer mensuel garantie:  376 € / 1600 PLN 
Loyer annuel: 4 512 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: Environ 100 € par an

Rendement locatif garantie:
6,2% NET GARANTIE

Pas d’impôt sur la rente locative:
Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Le bien est vendu avec l’option de revenue garantie
Ville: Varsovie

Offre sur Wrocław

Wrocław est la quatrième plus grande ville de Pologne. Wrocław se situe à 4h00 de Varsovie et de Prague.

Population: 632 067  hab.
Agglomération: 1 120 000 hab.

Appartement de 5 chambres – 1 salle de bains – WC séparé

118 100  € / 490 000 PLN

VENDU

76m2 •  Meublé

Loyer mensuel:  960 € / 4000 PLN hors charges
Loyer annuel: 11 520 € / 48 000 PLN
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 30 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: WROCŁAW

Appartement de 6 chambres – 2 salle de bains

135 000  € / 560 000  PLN

VENDU

97m2 • Meublé

Loyer mensuel: Environ  1035 €  / 4300 PLN hors charges
Loyer annuel: Environ 12 420 € / 51 600 PLN
Frais de notaire: 1%
Taxe foncière: 30 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 8% à 9,5% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: WROCŁAW

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    Nos bureaux sont situés au centre ville de Varsovie – rue Świętokrzyska 20/415,  Varsovie

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    Fort de notre expérience sur le marché immobilier grâce à notre plateforme immobilière rentflatPOLAND, nous avons développé la formule idéale pour les personnes intéressées à investir en Pologne.
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