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Investissement Locatif en Pologne. Clé en main.

1er site spécialisé dans l’investissement immobilier locatif en Pologne.
Investissement locatif à Varsovie, Wroclaw, Lodz et Cracovie.

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Tel: +48 664 937 338
Email: contact@investissement-locatif-pologne.com
Bureau: ul. Świętokrzyska 20 / 415 01-231 Varsovie

En partenariat avec

 
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rentabilité annuel à partir de 7% brut

Notre mission est de dénicher pour vous des biens ayant un potentiel de rentabilité annuelle supérieur à 7% brut.

Possibilité de financement

Grâce à nos partenaires financiers, nous vous offrons la possibilité d’être financer à hauteur de 50% sur votre premier achat immobilier en Pologne.

à partir de 32 000 Euros*

Nous proposons des investissements à partir de 32 000 €. *hors frais d’acte notarié, éventuelle taxes, et hors nos horaires.

Une rentabilité annuelle à partir de 7% brut.

Notre mission est de dénicher pour vous des biens ayant un potentiel de rentabilité annuelle supérieur à 7% brut.

Une fiscalité avantageuse et compétitive.

La Pologne offre de nombreux avantages fiscaux dans l’immobilier pour les investisseurs. Que ce soit les frais de notaires, ainsi que la taxe foncière, en passant par la revente du bien immobilier, découvrez dès maintenant l’ensemble des avantages à investir en Pologne.

Nous vous offrons un suivi personnalisé.  Rendement locatif optimisé.

En fonction de votre budget, ainsi que de votre cible, nous vous proposons des offres d’investissement qui vous correspondent.

Nos dernières offres d’investissement locatif en Pologne

Prix d’entrée: 32 000 euros – hors frais de notaire et hors honoraires d’agences.

 

Offre sur Varsovie

Varsovie est la plus grande ville de Pologne. Capitale de la Pologne, Varsovie attire de nombreuses multinationales. Varsovie est la 9ème ville d’Europe.

Population: 1 700 000 hab.
Agglomération: 3 000 000 hab.

5 chambres – 2 salles de bains

137 000  € / 567 000 PLN

58m2 •  Meublé  •  Vendu avec locataire

Loyer mensuel:  1080 € / 4500 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 12 960 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 300 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net

Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: VARSOVIE

6 chambres – 2 salles de bains

135 000  € / 559 000 PLN

63m2 • Meublé • Vendu avec locataire

Loyer mensuel: 1096 €  / 4550 PLN hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 13 150 €
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: Environ 300 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 8 %  à 9,5% net

Pas d’impôt sur la rente locative: Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière
Ville: Varsovie

Offre sur Łódź

Łódź est la troisième plus grande ville de Pologne. Se situant à 1h15 en voiture ou en train de Varsovie, Łódź attire de nombreuses multinationales.

Population: 698 000 hab.
Agglomération: 1 050 000 hab.

Studio

40 300  €

28m2 •  Meublé  •  Vendu avec locataire

Loyer mensuel:  300 € hors charges (loyer actuel)
Loyer annuel: 3 600 €
Frais de notaire: 1%
Taxe foncière: 15 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 7 à 9% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: LODZ

Studio – Micro Appartement

32 000  €

14,27m2 • Meublé

Loyer mensuel: 280 € hors charges
Loyer annuel: 3 360 €
Frais de notaire: 1%
Taxe foncière: 15 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 8 à 11% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: LODZ

Offre sur Wrocław

Wrocław est la quatrième plus grande ville de Pologne. Wrocław se situe à 4h00 de Varsovie et de Prague.

Population: 632 067  hab.
Agglomération: 1 120 000 hab.

Appartement de 5 chambres – 1 salle de bains – WC séparé

118 100  € / 490 000 PLN

76m2 •  Meublé

Loyer mensuel:  960 € / 4000 PLN hors charges
Loyer annuel: 11 520 € / 48 000 PLN
Frais de notaire: 3%
Taxe foncière: 30 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 7% à 9,5% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: WROCŁAW

Appartement de 6 chambres – 2 salle de bains

135 000  € / 560 000  PLN

97m2 • Meublé

Loyer mensuel: Environ  1035 €  / 4300 PLN hors charges
Loyer annuel: Environ 12 420 € / 51 600 PLN
Frais de notaire: 1%
Taxe foncière: 30 € par an

Rendement locatif possible:
Estimation 8% à 9,5% net

Optimisation fiscale grâce à l’amortisation sur 10 ans

Aucune taxe sur la plus value lors de la revente après 5 ans

Possibilité de mettre le bien sous gérance immobilière

Proche centre ville
Ville: WROCŁAW

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Un service méthodiquement conçu pour les investisseurs

Fort de notre expérience sur le marché immobilier grâce à notre plateforme immobilière rentflatPOLAND, nous avons développé la formule idéale pour les personnes intéressées à investir en Pologne.
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