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Appartement de 5 chambres à vendre – Wroclaw

5 chambres

 

 

Prix: 490 000 PLN

118 100 Euros (en fonction du taux)

 

Rendement: 9,51%

 

 

Frais de notaire: 3%

 

 

Superficie: 76m2

 

 

Loyer 4000 PLN hors cc

 Environ 960 euros par mois

 

Amortisation possible

 

 

Gestion locative possible

 

 

Les avantages de cet investissement

– Faible charge
– Possibilité d’amortisation des revenues fonciers sur une période de 10 ans
– Idéal pour locataire de type étudiants ou jeunes actifs
– Aucun travaux à prévoir
– Proche de l’université de Médecine

La ville de Wrocław en 5 points

– 4 ème ville de Pologne – population de 600 000 habitants
– Élu première destination Européenne de l’année 2018
– Ville étudiante: 120 000 étudiants
– Présence de multinationales telles que: IBM, Google, Crédit Suisse, HP, Nokia, Volvo, Amazon, Bouygues Immobilier
– Elu Capitale de la Culture Européenne année 2016

Possibilité de gestion locative

Gérer votre bien à distance où que vous soyez grâce à notre agence immobilière et ainsi qu’à notre plateforme spécialisée dans la location immobilière pour expatrié en Pologne alias rentflatPOLAND.

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Calcul du rendement locatif

Le rendement locatif estimé (Frais de notaire inclus – hors frais d’agence, et hors frais de gestion locative)
4000 PLN x 12 mois: 48 000 PLN / 504 700 PLN = 9,51%

Amortisation possible sur 10 ans – pas d’impôt sur les revenus foncier.

Cet investissement immobilier vous intéresse?    Discutons-en lors d’un premier rendez-vous téléphonique.