Division d’un F2 de 43m2 en deux studios Varsovie
Varsovie: Division d'un appartement de type F2 en 2 studios
Cet appartement de 43 mètre carré a été divisé en deux studios de 20 mètre carré chacun. Chaque studio se compose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, et tout l’ameublement nécessaire pour accueillir leur futur locataire.
Emplacement
jadźwingów 20
Plan de la division:
Plan de la division:
Les chiffres:
Prix de l’appartement: 485 000 PLN
Frais de notaire: 12 500 PLN
Montant avec frais de notaire: 497 500 PLN
Frais de notaire: 12 500 PLN
Montant avec frais de notaire: 497 500 PLN
Loyer par studios: 1700 PLN + charges
Total loyer: 3400 PLN par mois
Frais annexe:
Assurance: 300 PLN
Taxe foncière: 500 PLN
Gestion locative
Rendement annuel (hors frais d’agence lors de l’acquisition et hors gestion locative):
3400 PLN x 12 mois – 800 PLN = 40 000 PLN
40 000 PLN / 497 500 PLN = 8,20%
Amortisation possible sur 10 ans – pas d’impôt sur les revenus foncier.
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