Patrimoine: F2 rénové en style LOFT - 36m2
Varsovie: Transformation d'un appartement sous comble en Loft
Cet appartement de 36 mètre carré a été complètement rénové. Une métamorphose exceptionnel. Ce bien est maintenant devenu un loft, avec une chambre situé juste derrière la verrière. L’appartement est bien sûr tout équipé avec frigo, four, lave-vaisselle, lave-linge, canapé-lit, lit 140cm x 200cm, table pour 6 personnes avec 4 chaises.
Emplacement:
Bieniewicka 18, varsovie
Plan de la division:
Les chiffres:
Prix de l’appartement avec rénovation et ameublement:
460 000 PLN
Frais de notaire: 12 500 PLN
Montant avec frais de notaire: 472 500 PLN
Loyer: 2300 PLN + charges
Frais annexe:
Assurance: 350 PLN
Taxe foncière: 500 PLN
Gestion locative
Rendement annuel (hors frais d’agence lors de l’acquisition et hors gestion locative):
2300 PLN x 12 mois – 850 PLN = 26 750 PLN
29 150 PLN / 472 500 PLN = 5,66%
Amortisation possible sur 10 ans – pas d’impôt sur les revenus foncier.
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